Estimation théorique
Route de Péré,17700 Saint Pierre La Noue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Péré,17700-Saint Pierre La Noue indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 7 | RTE DE PERE | 5 | 120 | 855 | 260000€ | 2167€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 258 | 86500€ | 961€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 809 | 190000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 544 | 158000€ | 1904€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 112 | 864 | 250000€ | 2232€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 126 | 829 | 244500€ | 1940€ |
2023-05-06 | 12 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 606 | 213000€ | 2367€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 868 | 175000€ | 1591€ |
2019-11-29 | 75 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 108 | 253 | 78000€ | 722€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 122 | 928 | 195000€ | 1598€ |
2023-01-21 | 96 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 170 | 233 | 130000€ | 765€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE LA GERES | 3 | 84 | 196 | 149500€ | 1780€ |
2019-06-27 | 4 | LE PLANTIS | 4 | 86 | 552 | 134000€ | 1558€ |
2023-04-28 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 872 | 293500€ | 3374€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DE LA GERES | 4 | 75 | 403 | 102000€ | 1360€ |
2019-11-22 | 8 | CHE DE LA RONDEE | 4 | 142 | 1120 | 180000€ | 1268€ |
2023-05-17 | 5506 | RTE DE ROIFFE | 3 | 98 | 960 | 70000€ | 714€ |
2020-09-25 | 10 | LE PLANTIS | 3 | 88 | 665 | 165000€ | 1875€ |
2019-09-30 | 86 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 120 | 75 | 143000€ | 1192€ |
2021-03-10 | 108 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 108 | 579 | 184000€ | 1704€ |
2021-05-05 | 9 | LE PLANTIS | 5 | 99 | 721 | 197000€ | 1990€ |
2019-10-01 | 7 | RUE CHANTE ALOUETTE | 3 | 83 | 639 | 220722€ | 2659€ |
2021-11-02 | 1 | IMP DE LA GERES | 4 | 93 | 740 | 235000€ | 2527€ |
2023-02-14 | 9 | RUE DU PLANTIS | 4 | 89 | 1005 | 195000€ | 2191€ |
2020-08-07 | 12 | RUE CHANTE ALOUETTE | 5 | 85 | 430 | 170000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 43 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 205 | 406 | 253000€ | 1234€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA GREVE AUX ROUX | 3 | 111 | 202 | 115000€ | 1036€ |
2022-03-31 | 46 | RUE DES TROIS PONTS | 2 | 40 | 50 | 94850€ | 2371€ |
2023-05-05 | 35 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 85 | 68 | 159000€ | 1871€ |
2019-08-29 | 5333 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 64 | 49 | 39000€ | 609€ |
2021-05-05 | 5333 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 64 | 49 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-05 | 5333 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 64 | 49 | 130000€ | 2031€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 6 | 90 | 112 | 40000€ | 444€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES TROIS PONTS | 8 | 295 | 562 | 260000€ | 881€ |
2021-10-30 | 7 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 94 | 167 | 93372.6€ | 993€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DES JARDINS - ST GERMAIN D | 4 | 94 | 167 | 189000€ | 2011€ |
2020-06-12 | 29 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 103 | 77 | 135000€ | 1311€ |
2019-12-17 | 17 | RUE ST NICOLAS | 4 | 100 | 199 | 155850€ | 1559€ |
2021-04-13 | 17 | RUE ST NICOLAS | 4 | 100 | 199 | 172500€ | 1725€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 241 | 324 | 185000€ | 768€ |
2021-07-15 | 19 | RUE ST NICOLAS | 4 | 96 | 107 | 110000€ | 1146€ |
2021-04-28 | 305 | RUE ST NICOLAS | 4 | 120 | 67 | 105000€ | 875€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES ARTISANS | 4 | 106 | 46 | 59200€ | 558€ |
2020-02-15 | 9 | RUE ST NICOLAS | 4 | 150 | 365 | 140000€ | 933€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES ARTISANS | 5 | 138 | 142 | 230000€ | 1667€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 50 | 47 | 33000€ | 660€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 130 | 378 | 120000€ | 923€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 70 | 70 | 42500€ | 607€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ST NICOLAS | 8 | 220 | 550 | 415000€ | 1886€ |
2021-07-02 | 14 | RUE ST NICOLAS | 4 | 109 | 240 | 178000€ | 1633€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES FLEURS | 6 | 138 | 136 | 220000€ | 1594€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 83 | 895 | 120000€ | 1446€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 81 | 208 | 148000€ | 1827€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 100 | 178 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 161 | 903 | 325000€ | 2019€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 127 | 596 | 267500€ | 2106€ |
2020-10-26 | 11 | LE MOULIN NEUF | 6 | 112 | 704 | 205000€ | 1830€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 108 | 990 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 124 | 800 | 245000€ | 1976€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU MOULIN NEUF | 8 | 172 | 1135 | 385330€ | 2240€ |
2023-03-09 | 10 | RUE DU MOULIN NEUF | 0 | 28 | 889 | 239085€ | 8539€ |
2020-09-02 | 3 | IMP JEAN RIVIER | 4 | 96 | 600 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-26 | 5132 | TRIC TRAC | 7 | 248 | 109 | 429139€ | 1730€ |
2019-10-23 | 5132 | TRIC TRAC | 3 | 80 | 2131 | 325000€ | 4063€ |
2021-03-01 | 5373 | LA PAVAIRE | 7 | 171 | 50 | 259000€ | 1515€ |
2022-12-02 | 13 | RUE LEO DAVID | 7 | 112 | 855 | 158512€ | 1415€ |
2019-11-30 | 9 | RUE LEO DAVID | 5 | 103 | 831 | 150000€ | 1456€ |
2020-09-08 | 2 | RUE LEO DAVID | 6 | 120 | 597 | 236000€ | 1967€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LEO DAVID | 5 | 96 | 999 | 185000€ | 1927€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 171 | 472 | 126500€ | 740€ |
2022-07-07 | 4 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 170 | 695 | 188000€ | 1106€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 242 | 40000€ | 392€ |
2020-08-27 | 1 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 149 | 1449 | 300000€ | 2013€ |
2022-07-18 | 6 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 90 | 160 | 117000€ | 1300€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 66 | 107 | 110000€ | 1667€ |
2023-02-13 | 11 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 145 | 483 | 246970€ | 1703€ |
2020-02-04 | 5 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 130 | 642 | 196700€ | 1513€ |
2022-01-12 | 5 | RTE DES EPINAILLES | 4 | 130 | 642 | 253000€ | 1946€ |
2021-06-29 | 12 | RTE DES EPINAILLES | 3 | 120 | 411 | 275750€ | 2298€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 87 | 158 | 100000€ | 1149€ |
2022-08-18 | 46 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 110 | 947 | 232850€ | 2117€ |
2021-10-28 | 5014 | LES CHAUMES | 3 | 65 | 210 | 48000€ | 738€ |
2020-02-15 | 2 | RUE DU BOIS CLAIR | 6 | 98 | 1748 | 175000€ | 1786€ |
2019-09-11 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 90 | 335 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-08 | 3 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 92 | 690 | 90000€ | 978€ |
2021-02-09 | 33 | RUE PIERRE BUFFERE | 3 | 73 | 690 | 70000€ | 959€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 1 | 224 | 1000 | 106500€ | 475€ |
2021-10-15 | 10 | RTE DE ROCHEFORT | 1 | 250 | 911 | 80000€ | 320€ |
2020-08-20 | 31 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 76 | 690 | 160000€ | 2105€ |
2021-10-16 | 2 | IMP DU MOULIN - ST GERMAIN DE | 6 | 220 | 1026 | 250000€ | 1136€ |
2021-12-01 | 27 | RUE PIERRE BUFFERE | 8 | 278 | 416 | 390000€ | 1403€ |
2019-08-22 | 12 | CHE DE L ABREUVOIR | 6 | 112 | 602 | 122000€ | 1089€ |
2021-07-09 | 12 | CHE DE L ABREUVOIR | 6 | 112 | 602 | 189000€ | 1688€ |
2023-05-31 | 2 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 89 | 2410 | 232000€ | 2607€ |
2019-06-21 | 4 | CHE DE LA DEVISE | 5 | 120 | 2920 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-13 | 3 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 89 | 629 | 185385€ | 2083€ |
2021-05-18 | 5139 | RTE DES CHAUMES | 4 | 86 | 2201 | 195000€ | 2267€ |
2020-03-02 | 5120 | RUE PIERRE BUFFERE | 6 | 195 | 115 | 212000€ | 1087€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE PETIT BOIS | 4 | 117 | 603 | 188300€ | 1609€ |
2019-08-28 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 85 | 675 | 142500€ | 1676€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DE MONTPREVERT | 3 | 129 | 697 | 180000€ | 1395€ |
2022-04-15 | 5034 | RUE DE LA NOUE | 5 | 150 | 2335 | 325000€ | 2167€ |
2019-07-05 | 4 | RUE PIERRE BUFFERE | 4 | 130 | 900 | 235000€ | 1808€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE PETIT BOIS | 5 | 114 | 365 | 175000€ | 1535€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA NOUE | 4 | 156 | 135 | 255000€ | 1635€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 36929.1€ | 434€ |
2021-03-16 | 2 | LE BEC DE JAUD | 4 | 85 | 757 | 113500€ | 1335€ |
2019-06-14 | 5125 | LES OUCHES | 4 | 87 | 785 | 169950€ | 1953€ |
2019-10-31 | 4 | IMP DES JARDINS - PERE | 4 | 129 | 667 | 230000€ | 1783€ |
2020-12-15 | 5091 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 111 | 631 | 165882€ | 1494€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 318 | 108000€ | 1350€ |
2020-07-30 | 5005 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 503 | 325000€ | 3250€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DE MONTPREVERT | 8 | 317 | 406 | 367980€ | 1161€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 124 | 301 | 128000€ | 1032€ |
2022-06-03 | 5092 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 524 | 122000€ | 1173€ |
2020-12-01 | 5076 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 2630 | 146300€ | 1219€ |
2022-12-20 | 5021 | IMP DU PRIEURE | 4 | 120 | 408 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 5085 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 159 | 769 | 295000€ | 1855€ |
2022-11-04 | 3 | GARNEAUD | 5 | 110 | 129 | 169500€ | 1541€ |
2020-10-29 | 33 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 425 | 224600€ | 2160€ |
2020-03-19 | 24 | RUE DE MONTPREVERT | 3 | 80 | 298 | 88300€ | 1104€ |
2021-05-29 | 6 | RUE DES PRELIANTS | 5 | 146 | 743 | 210000€ | 1438€ |
2019-07-22 | 5095 | RUE DES PRELIANTS | 5 | 175 | 263 | 178000€ | 1017€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DE MONTPREVERT | 8 | 196 | 2246 | 210000€ | 1071€ |
2021-03-20 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 170 | 652 | 155000€ | 912€ |
2022-12-23 | 5027 | DEVANT LE BACHA | 4 | 97 | 409 | 274367€ | 2829€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE LA BOIS GARDE | 4 | 86 | 1042 | 100000€ | 1163€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 72 | 266 | 79200.6€ | 1100€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES ROSIERS | 5 | 150 | 87 | 133500€ | 890€ |
2020-08-04 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 177 | 157 | 95000€ | 537€ |
2020-07-08 | 9003 | CHARCOGNIER | 6 | 220 | 1501 | 380000€ | 1727€ |
2022-12-20 | 12 | RTE DE PERE | 4 | 116 | 795 | 194686€ | 1678€ |
2021-07-30 | 5 | LES VARENNES - VANDRE | 6 | 182 | 500 | 320000€ | 1758€ |
2021-06-04 | 2 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 5 | 113 | 747 | 389000€ | 3442€ |
2021-07-29 | 7 | RTE DE SURGERES | 4 | 140 | 500 | 240000€ | 1714€ |
2019-09-26 | 6 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 4 | 98 | 106 | 100000€ | 1020€ |
2021-06-02 | 34 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 80 | 606 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-25 | 32 | CITE DE L ILLEAU | 4 | 70 | 595 | 173200€ | 2474€ |
2020-06-16 | 24 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 94 | 796 | 159000€ | 1691€ |
2019-08-01 | 6 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 83 | 518 | 58000€ | 699€ |
2019-10-19 | 16 | CITE DE L ILLEAU | 6 | 100 | 430 | 123000€ | 1230€ |
2022-04-08 | 16 | CITE DE L ILLEAU | 6 | 100 | 430 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-19 | 30 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 5 | 112 | 88 | 118500€ | 1058€ |
2020-05-14 | 17 | CITE DE L ILLEAU | 5 | 86 | 716 | 155000€ | 1802€ |
2020-04-24 | 30 | RUE ELEONORE D OLBREUSE | 3 | 70 | 156 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 102 | 857 | 152336€ | 1493€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 142 | 390 | 217000€ | 1528€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 626 | 185000€ | 1850€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 7 | 261 | 46 | 237087€ | 908€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE VERDUN | 7 | 261 | 46 | 257100€ | 985€ |